February 3rd, 2010
How to prepare for a short sale of investment property?
We had a condo for rent, but the rental market has sunk to the point where it is a losing investment. We have listed the property for sale, but in a few months will not be able to carry the mortgage of the investment property. If the property does not sell before then, we may need to do a short sale (if the bank agrees) or worse, deal with foreclosure. To plan for a possible worst case scenario, should I consult with the bank now or wait? Should I meet with my CPA now? Is there value in meeting with a real estate attorney, too? Obviously money is tight, but I want to be prepared.
Related posts:
- How to start a short sale on real estate property? My husband and I moved to make better money in another state. We bought a second home (mistake #1). Husband’s hours have slightly dropped due to the economy. On...
- Do I have to pay rent if the property I’m leasing is listed as a short sale & is in the foreclosure process? I live in Florida. I’ve been paying rent for over two years and I have an unstructured lease agreement. The lease basically states that I have been offered the...
- I signed a year lease beginning in March ‘09 and landlord is selling property via short sale. What should I do? I found out from the first broker here in Florida handling the property that owner hasn’t paid mortgage since Oct. 08, among many other shady things. The manager (friend...
- How long would it take to evict former owner (but current occupant) of house acquired in short sale, in VA? A bank has approved our offer for a short sale of a home in pre-foreclosure. The current owner of the property has told us he will only move forward...
- Can I collect rent during a short sale of my property in California? In an effort to avoid foreclosure we decided to short sell our home. The investor who bought the bank loan, placed it in a land trust. He then was...
Filed under: Rent Property
Charla a su prestamista.
Voor korte verkoop, you' ll moet heel wat document werken voorbereiden om dat you' te tonen; re niet meer bekwaam om zich de hypotheekbetaling te veroorloven met inbegrip van uw huurinkomen en het onthullen van AL uw andere financi?le situatie. Beware dat als de korte niet succesvolle verkoop dan uw bezit in verhindering zal gaan die de bank tegen die tijd reeds een GEHEEL beeld van uw financi?le situatie en eigenschappen heeft u bezit. Zij zouden na u voor het bedrag kunnen gaan u verschuldigd bent en uw primaire woonplaats kunt eveneens be?nvloeden.
Geef uit: Gelieve te lezen het volgende artikel, is het waard aan gelezen vooral van u een investeringsbezit. Het verklaarde het verschil van gerechtelijke verhindering en nietgerechtelijke (beheerders) verhindering. Als u don' t wil uw primair GELEZEN huis verliezen
Ik stel voor u ZO VLUG MOGELIJK een procureur v??r contact met uw geldschieter raadpleegt.
First off, ask your lender for a forbearance agreement until you can find renters. If that fails, then follow this path to your short sale:
Talk to your CPA to see if he can write off the negative impacts of a short sale or foreclosure as a business loss.
Talk to a real estate attorney to go over your loans to see what recourse, if any, the lender might have or what leverage you might have.
Then talk to a short sale real estate agent to do a short sale.
Good Luck
Het neemt heel wat tijd om een kort verkoopdossier te werken en u zou nu moeten beginnen maar doet het niet alleen en op de telefoon. Raadpleeg accountant om uw belastingssituatie te bepalen aangezien om het even welke vergeven schuld als belastbaar inkomen aan u zal worden beschouwd. Een procureur zou nuttig zijn in het bijzonder als u tegen een verhinderingsactie maar de kosten denkt moeten verdedigen om voor de korte verkoop te gebruiken neg. kan veel hoger zijn dan gebruikend de goede korte verkoopdienst.