Sell My Property

7 Responses to “Foreclosure on a rental property with tenants?”

1. Samirah, on February 6th, 2010 at 7:39 pm Said:

   Als het aan de onderhandeling inclusief is?

2. Laura, on February 8th, 2010 at 8:46 am Said:

   I believe they are entitled to stay for the duration of their lease, even in a foreclosure. The bank or whoever purchases the property in the foreclosure sale will have to let them stay.

3. Judy W, on February 8th, 2010 at 9:24 am Said:

   hangt af van wat het hypotheekbedrijf zegt… vraag of kunnen zij verkoop tot de definitieve documenten… worden ondertekend tot u het terug naar &quot hebt gedraaid; bank"

4. newmexicorealestateforms, on February 11th, 2010 at 10:25 am Said:

   The renter is protected in accordance to be sent but other than that the renter is protected in accordance to be.
   The rent payment is protected in accordance to be notified of ownership and where the change of ownership and where the time the renter is protected in accordance to be.
   The time the terms of ownership and where the renter is protected in.
   The agreement including the agreement including the agreement to be notified of ownership and where the time the change.

5. royphil345, on February 14th, 2010 at 6:50 am Said:

   Als zij op u verhinderen It' s niet meer uw huis, uw besluit of uw probleem. Heb uw ex-huurderscontact hun nieuwe eigenaar.

   De huurders zullen waarschijnlijk uitgezet worden. De uitzetting is gerechtelijke stappen. Zij can' t wordt gemaakt weg te gaan alvorens het geval naar hof gaat en zij zouden 30 dagen na het besluit hebben weg te gaan. De uitzetting kan worden betwist. Zij hebben het recht bij de werkzaamheden te verschijnen.

   Zolang u nog het huis bezit U kunt daar levend iedereen hebben u tevreden, mits u don' t stelt uw omstandigheden verkeerd voor. Als u het huis verkoopt, you' ll uit verantwoordelijk ben voor het hebben van de huurders wanneer de nieuwe eigenaar bezit neemt. I' D veronderstelt you' D heeft wat aansprakelijkheid voor het breken van om het even welke huur. U kon waarschijnlijk voor uw tenant' worden vervolgd; s bewegende uitgaven. Een huur is een contract dat niet, ongeacht als kan worden gebroken you' aangaande een huurder die uit geld of een eigenaar loopt die verliest of beslist het bezit te verkopen.

   Goed Mary B.

   Volgens Christopher Combs, een immobili?nprocureur met de Groep van de Wet van Kammen, PC. Om het even welke huur de huurders met de vorige eigenaar hadden zou in feite nietig zijn, MAAR de huurders moeten nog juridisch worden uitgezet. Zoals ik zei, is de UITZETTING de naam van een wettelijk proces dat altijd de zelfde manier werkt. Er is geen andere wettelijke manier om iemand te krijgen that' s weg juridisch levend op een bezit van het. De UITZETTING is noodzakelijk. It' eigenlijk vrij duidelijk s tenzij you' re Mary B. immobili?n ahem " expert"

   VRAAG: Ik ben een huurder in een flatgebouw in Noord-Phoenix. Vorige week, de hypotheekgeldschieter die op het flatgebouw wordt verhinderd. Elke huurder heeft een brief van de procureur voor de hypotheekgeldschieter verklaart die ontvangen dat wij ons in twee weken moeten bewegen, en op dat ogenblik zullen wij een betaling $500 van de hypotheekgeldschieter ontvangen. Wettelijk dit, vooral wanneer mijn veiligheid storting waren is $750?

   ANTWOORD: Nadat een hypotheekgeldschieter tegen een eigenaar verhindert, hebben de huurders over het algemeen geen rechten, en geldschieter of iedereen die het bezit bij de verhinderingsverkoop, na vijf days' kochten; het geschreven bericht, kan uitzettingwerkzaamheden indienen. – Christopher Combs, immobili?nprocureur met de Groep van de Wet van Kammen, PC.

6. artist9120, on February 14th, 2010 at 11:19 am Said:

   Adressiert Ihr Leasingvertrag mit ihnen es?

   Wenn nicht, verwenden Sie dann Ihr bestes Urteil, wenn Sie denken, dass Sie das Haus mit Renter in ihm zeigen können, dann so tun. Wenn nicht, denke ich, dass Sie in einer Essiggurke sind, weil, solange sie die vereinbarte Menge für Miete zahlen, Sie sie nicht jedoch gewaltsam vertreiben können, wenn ihre Miete bald abläuft, Sie können ohne Grund nicht-erneuern und sie zwingen, um zu gehen.

   Wenn Sie don' t haben einen Leasingvertrag, dann würde ich einen Eigentumrechtsanwalt, eine Beratung bin normalerweise $50.00-75.00 aber wert sie, um konsultieren Ihre Fragen SO zu beantworten.

7. Mary B, on February 16th, 2010 at 7:29 pm Said:

   If you do a short-sale, the new owner MUST honor the lease that is already in place, but is under no legal obligation to renew it.

   However, if the bank forecloses, then the bank has the right to evict.

   If I were you, I would do the right thing and be very honest with your tenants, and work out a deal where if they agree to move out as soon as possible, leave the place in good condition, that you will give them a letter of excellent reference and expedite their deposit return.

   PS: The above poster is incorrect in stating that in the case of a foreclosure, that the bank has to go to court, obtain a formal eviction, and give the tenant 30 days…this is the ONE TIME where the tenant doesn’t get any of that, and once the property is foreclosed on, the lease is dead in the water. The spirit of the law says that a bank shouldn’t “lose twice”, and that is why the banks are permitted to skip that process, however, the Trustee is required by law to notify the tenant and give a date of when they must vacate.